关于武汉商转公积金审批要多久时间，武汉有没有规定?的商转问题，一起和华律网小编来看。公积规定公积金代办希望对大家有所帮助。金审久时间

很多购房者一开始申请的批多房贷是住房商业贷款，之后想要申请转成公积金贷款，武汉从而降低房贷利率，商转有些购房者也好奇商转公积金审批要多久时间，公积规定下面我以武汉为例。金审久时间

武汉商转公积金条件：

根据武汉公积金相关政策，批多办理武汉商转公积金贷款，武汉商转公贷款终审环节不超过5个工作日。商转

1、公积规定公积金代办个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴不能断缴;公积金账户余额大于或等于6倍的金审久时间月汇缴额，不含近6个月之内的批多补缴;

2、原商贷银行同意提前结清商贷余额;

3、原商贷已正常还款12个月及以上(近12个月内商贷无逾期还款记录);

4、公积金贷款的主借款人必须为原商贷的主借款人;

5、仅限符合首套住房办理商转公，且职工及配偶近6个月内未使用该住房提取过公积金;

6、原商贷所购房屋已办理不动产权证或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

7、转贷人及配偶信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，并符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;

8、无尚未结清的住房公积金个人贷款，且无影响住房公积金个人贷款偿还能力的其他债务;

9、同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;

10、转贷人及配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;

11、只能纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷款，如果有差额需用现金补齐;

12、存量房商转公贷款房屋房龄(以建成年份为准)不超过30年(含30年)。

武汉商转公贷款期限：

新建商品房商转公贷款最长期限不超过30年。存量房商转公贷款最长期限不超过30年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限。同时不得超过转贷人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。商转公贷款期限不得长于原商贷的剩余期限。上述贷款期限以其中最短期限作为贷款期限。

武汉商转公办理流程：

1.贷款咨询2.提交申请3.贷款受理4.办理担保5.签订合同6.预存资金7.银行复审8.公积金中心终审9.贷款发放10.办理抵押。

总的来说，商转公虽然可以降低利率，但是需要满足比较多的条件，而且办理手续也比较复杂、麻烦，总之商转公既有优点也有缺点。

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